实施“以旧换新”购房补贴 长沙出台十条措施促楼市发展
7月14日,长沙市住建局等12部门联合印发《关于进一步优化房地产发展措施的通知》(以下简称"通知"),重点围绕购房补贴政策优化、多子女家庭购房支持、存量土地盘活等十个方面推出举措,以进一步激发市场活力,推动长沙房地产市场平稳健康发展。 通知提出了实施"以旧换新"购房补贴。长沙市家庭或个人出售自有住房后,一年内购买新建商品住房的,可按新房总价1%申领购房补贴,单套最高3万元,推动新房与二手房市场良性互动,助力改善居民居住品质。 针对长沙多子女家庭,如生育二孩及以上且子女未成年的家庭购买新建商品住房,在拟购住房所在区县(市)已有住房的,套数认定核减一套,按核减后的套数认定标准执行住房信贷政策。 同时,长沙市稳步推进房票安置,在实施货币化安置的基础上,鼓励各区县(市)根据实际情况,在城中村及城市危旧房改造中灵活运用房票安置。 在满足公共服务设施和基础配套设施承载力,且尊重购房业主意愿和综合考虑开发企业需求的前提下,长沙市明确支持商业项目经审批后可进行规划修改,适当降低商住比,盘活存量土地资源。 长沙市还提出,将加大存量商品房收购力度,通过市场化手段盘活闲置房源,转化为保障性住房或人才住房,
中国房地产报2025-07-15
央行副行长邹澜:2020年以来1年期和5年期以上LPR分别下降115和130个基点
7月14日,中国人民银行副行长邹澜在国新办新闻发布会上表示,适度宽松的货币政策,简单说流动性要保持充裕,社会融资条件要比较宽松,综合融资成本要比较低,政策实施要根据形势变化,相机抉择,节奏和力度要适时适度。从国际对比看,近年持续多次降准降息,货币政策的状态是支持性的,政策效果也在不断累积。2020年以来,人民银行已累计降准12次,累计下调政策利率9次,带动1年期和5年期以上贷款市场报价利率(LPR)分别下降115和130个基点。
中国房地产报2025-07-15
西安楼市半年:“好房子”领跑市场,二手房成交创新高
西安楼市成交呈现出一幅分化的场景。 来自中指院数据显示,2025年1~6月西安TOP10房企实现总销售额401.5亿元,相比去年的568亿元出现明显下滑。其中,保利以65.4亿元销售额位列第一位,比去年同期第一名绿城,销售额下降了46.6亿元。 成交量亦不容乐观。据前瞻顾问统计,1~6月西安主城累计供应244万平方米,同比下滑47%,创近5年最低;价格上,告别连涨60个月态势后也走出了下滑行情,从2024年9月至2025年5月,西安房价已连跌9个月。 虽然市场有所回调,但在企业眼中,西安仍不失为一个"好市场"。"西安市场整体表现比较平稳,没有大涨大落。"一位央企地产西安区域负责人表示;另外一家企业西安区域负责人也表示,无论是规模还是利润率,西安在集团各区域内表现都位于前三。 "好房子"项目表现亮眼 2025年上半年,一些项目在西安走出了独立行情。 招商西安玺就是其中之一。这个项目位于西安市港务区奥体核心板块,户型面积为175~261平方米,均价2.69万元/平方米,单套总价400万元起步。尽管总价较高,但从4月11日首开到售罄,仅仅用了47天,四开四罄。 金茂双子也取得了亮眼成绩。4
中国房地产报2025-07-15
上半年上海办公楼市场空置率22.4%,投资市场大宗交易活跃度承压
2025年上半年,上海写字楼市场呈现出新增需求不足、空置率上升的特征。根据世邦魏理仕发布的报告,上海办公楼市场共有4个新项目入市,累计供应量30.2万平米,整体空置率较去年年底上升0.3个百分点,达到22.4%。 整体来看,写字楼市场仍保持谨慎情绪,租金下行持续推动成本驱动型搬迁需求。7月10日,仲量联行上海商业地产部总监兼华东区零售地产部负责人黄臻向《华夏时报》记者表示:"今年二季度以来,租户继续保持对租金成本的高敏感度,积极寻求更有利的租约条款。"在大宗投资市场,办公资产也稳居首位。据仲量联行监测,2025年第二季度,上海商业地产市场共录得23宗资产交易,总成交金额达82亿元人民币。其中办公资产以38%的成交金额占比位居第一。 甲级办公楼租金保持下行趋势 根据仲量联行披露的数据,2025年二季度,成本驱动型搬迁和升级需求仍是办公楼市场主要需求来源。上海全市净吸纳量录得约57,300平米;同时,由于中央商务区的租金继续下行,带动来自中央商务区及周边区域的租户搬迁升级。非中央商务区净吸纳量录得约74,200平米,其中国有企业和第三方办公运营商构成需求主力。随着甲乙级项目之间的租金价
华夏时报2025-07-15
湖北:鼓励有条件的地方对多子女家庭购买商品房的,给予适当金额或面积的购房补贴
7月14日,湖北省人民政府办公厅印发《关于加快完善生育支持政策体系更加务实有效建设生育友好型社会的若干措施》,其中提出,扩大改善性住房有效供给。鼓励有条件的地方对多子女家庭购买商品房的,给予适当金额或面积的购房补贴。对购买自住住房申请住房公积金贷款的多子女家庭,最高贷款额度上浮不低于20%,有条件的地方可根据实际情况进一步提高上浮比例。鼓励各地结合实际,对多子女家庭购买第二套住房申请住房公积金贷款的,执行首套房贷款政策。在城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭,实际房租支出超过提取限额标准的,可按照实际房租支出提取住房公积金。
中国房地产报2025-07-15
“安逸生活·宜居西昌”2025西昌市(夏季)房地产交易会即将盛大启幕!
为认真贯彻党的二十届三中全会精神,全面落实党中zhong央、国务院、省委省政府、州委州政府关于房地产工作的决策部署,适应房地产供求关系发生重大变化的新形势,构建房地产发展新模式要求,推动西昌市房地产市场平稳健康发展。经市委、市政府同意,本届“安逸生活·宜居西昌”2025西昌市(夏季)房地产交易会由西昌市人民政府主办,西昌市住房和城乡建设局承办,将于2025年7月17日至19日在建昌古城大通门广场举办。 品牌房企亮相 古城, 精品房源一站云集 此次房交会借助火把节的有利契机,为参展单位、消费者搭建起良性互动、紧密对接的交流平台,携手眉山市4家知名房地产企业及西昌市10余家房地产企业共同参展,为消费者带来舒适便捷高效的购房体验,进一步促进住房销售、拉动经济增长,实现稳定预期、提振信心、促进消费、推动发展的目标效果。 线下展会精彩荟萃 , 购房置家一体覆盖 本次房交会线下展会将在建昌古城大通门广场开设户外展区,占据古城客流核心区。不仅展现“安逸生活·宜居西昌”美好主题装置,同时融入房产推介、政策宣讲等,为广大市民带来实用性和艺术性相融合的逛展体验。展会期间,还将推出系列惠民活动、提供政策咨
居有所2025-07-14
光谷这个商业项目,全面冲刺“7.30”主体结构封顶!
近日, 光谷万象天地 传来新进展,项目正以6天一层的施工效率建设,准备全面冲刺“7.30”主体结构封顶。 光谷万象天地项目位于金融港一路南侧,光谷大道东侧,金融港二路北侧,项目总占地 9.3 万㎡,其中商业及商街总建面约17万㎡。 项目业态包含购物中心、商业街、地下室等。按照项目规划预计2026年完工,2027年开业。 关注大光谷身边事,了解大光谷新鲜事
大光谷新鲜事2025-07-14
邦泰璟和真的要来了,红谷滩的理想人居新坐标~
在南昌这座充满活力与机遇的城市中,红谷滩区一直是城市发展的耀眼明珠,承载着城市的繁华与未来。如今, 邦泰璟和 强势入驻红谷滩,以卓越的品质和独特的魅力,为南昌人民带来全新的理想生活体验。 效果图 di王传奇,品质保障 2024年12月17日,邦泰斥资7.43亿元,以楼面价13970元/㎡成功拿下红谷滩区凤凰洲住宅地块,成为南昌新di王 。这一惊人之举,不仅彰显了邦泰集团雄厚的实力和对南昌市场的坚定信心,更预示着一个高品质住宅项目的诞生。高成本投入,意味着开发商将在项目打造上不遗余力,从建筑材料到施工工艺,从园林景观到户型设计,每一个环节都将精心雕琢,为业主提供无可挑剔的居住品质。 优渥地段,便捷交通 邦泰璟和 坐落于红谷滩区丰和北大道以西、锦江路以南的稀缺地段,地理位置得天独厚。项目处在地铁珠江路和长江路站之间,距离两个站点都在500米左右 ,轻松畅达城市各处。无论是日常通勤,还是周末出行,地铁的便捷都能让您节省时间,享受高效生活。此外,周边道路网络也在不断完善,丰和北大道半幅已处在收尾阶段,未来交通出行将更加便利。公交、自驾等多种出行方式无缝衔接,让您的出行更加从容。 网络图 优质
房小宝2025-07-14
建发再度立序朝阳,造宋韵风华与时代臻境的共鸣之作~
当千年豫章的文脉底蕴邂逅宋代巅峰审美,当东方建筑哲思融入现代人居理想, 建发朝阳观云 ,以一场跨越时空的文化对话,为南昌的时代进阶者献上答案。 示意图 一院宋韵,复刻千年风雅 建发房产秉承“创新式传承”理念,深研宋代文化与建筑精髓,以“轻、闲、霁、金”四法匠造,让宋式美学在当代焕发新生。这里,香槟金格栅与冰花蓝石材相映成趣,擗帘竿、飞云檐等宋韵构件与现代材质交融,巍峨门庭间,是东方风骨的当代重塑。 示意图 园林深处,以《千里江山图》为蓝本,借景、框景手法层层递进,名贵树种错落有致,“可行、可望、可游、可居”的造园哲思在此落地,一步一景皆如宋画铺展,成就“咫尺之内再造乾坤”的盛境。更有地下泛会所与下沉庭院双会所体系,复刻宋人“诗酒趁年华”的雅集之乐,让高洁逸趣融入日常。非遗传承大师跨界共创的千里江山图手工瓷板画,更让文化基因在此沉淀。 实景图 一城芯脉,执掌万象资源 占位朝阳新城正核,立于南昌CLD中芯生活区的发展引擎之上,建发朝阳观云尽享“一江两岸”战略红利。一江一河一心之间,金融、科创、生态千亿资源环伺,繁华与静谧从容切换。 区位图 交通纵横:近邻地铁4号线丁家洲站(约200米),
房小宝2025-07-14
建发朝阳观云怎么样?启幕朝阳新城的宋韵人居新篇~
在南昌“一江两岸”战略的重要版图上,朝阳新城正以蓬勃之势崛起,成为城市发展的璀璨明珠。而 建发朝阳观云 ,犹如一颗镶嵌在这片热土上的耀眼宝石,自诞生之初,便备受瞩目,承载着人们对理想生活的无限向往。 效果图 城芯占位,尽享千亿繁华配套 建发朝阳观云 雄踞朝阳新城正核,傲立南昌CLD中芯生活区的发展引擎之上,尽享“一江两岸”战略带来的丰厚红利。项目周边,金融、科创、生态等千亿级资源汇聚,让您在繁华都市中,也能轻松拥抱自然,实现生活与工作的圆满平衡。 示意图 交通方面,项目近邻地铁4号线丁家洲站,仅约200米的直线距离 ,让您与城市各大区域紧密相连。双站联动,畅达全城,无论是日常通勤还是周末出行,都高效随心。同时,朝阳大桥、生米大桥与沿江中大道快速路纵横交错,构建起便捷的交通网络,让您的出行更加从容。 示意图 商业配套同样令人心动。绿滋肴不夜城、大悦城、万达广场、天虹购物中心等多个大型商圈环伺,距离均在1公里左右。在这里,您可以尽情享受购物、美食、娱乐等一站式消费体验,满足您对品质生活的追求。闲暇时光,与家人朋友漫步商圈,感受都市的繁华与活力。 示意图 教育资源是家庭关注的重点, 建发朝
房小宝2025-07-14
