绿城中国业绩分析:代建业务成增长新动力
摘要: 【绿城中国业绩分析:代建业务成增长新动力】绿城中国前四个月销售业绩公布,虽然整体销售额同比有所下降,但其代建业务实现了逆市增长,成为其收入的新亮点。在房地产市场总体下滑的背景下,绿城透露出对代建业务的重视,顺应市场趋势进行战略调整,并且在杭州等地拿地行动显示出企业对深耕地产市场的承诺和策略调整。 正文: 绿城中国今年的销售记录与去年同期相比,整体呈现下降趋势,这反映出整个房地产市场的压力和挑战。然而,值得注意的是,公司代建业务却显示出强劲的增长势头,成为在艰难市场环境中的一抹亮色。绿城通过代建管理项目增长,表明了其在当前市场调整策略上的灵活性和应变能力。 今年绿城的销售额虽然有所下滑,但其代建业务的增长却值得业界关注。数据显示,代建项目的销售额在总销售中所占的比重有了显著的提升,这暗示绿城在调整战略方向,加大对代建业务的投入,以寻求新的增长点。在房地产市场面临挑战的时刻,代建业务的崛起或许能够为绿城提供一条新的发展路径。 此外,绿城对于杭州等地的拿地行动也显示了其在地产业务上的深耕意图。尽管整体市场状况不佳,绿城似乎对杭州市场保持信心,继续投资于潜力地块,这表明了公司对长期战
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《郑州市发布新规,保障租房更便利》
摘要: 【《郑州市发布新规,保障租房更便利》】郑州市房管局发布《保障性租赁住房租赁管理办法(征求意见稿)》,规定申请条件,助力租房需求。 正文: 郑州市房管局发布《保障性租赁住房租赁管理办法》,规定申请人需具备完全民事行为能力、家庭在租住项目所在辖区内无自有住房等条件。
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佛山商服用地成交,打造粤韵香丽酒店
摘要: 【佛山商服用地成交,打造粤韵香丽酒店】佛山商业地块近日以3320万元底价成交,计划建设一座建筑面积达1.5万平方米的酒店,总投资额约1亿元。 正文: 5月9日,佛山市粤韵香丽酒店管理有限公司以底价3320万元拿下位于三水西南区西河路南侧的一宗商服用地。该地块占地面积10512.82平方米,计划建设一座建筑面积达1.5万平方米的酒店,预计总投资额为1亿元。根据规划要求,酒店主体建筑高度不低于90米,宗地动工期限为9个月内,建设周期为3年。该地块位于风景秀丽的文塔公园旁,毗邻北江,周边尚有多宗宅地待开发。出让条件规定,竞得者需保证绿地率不低于20%,建筑密度不高于40%,并要求酒店计容建筑面积不小于15000平方米,建筑限高100米。
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武汉融创公园大观住宅盛大交付,3064户业主喜迎新家
摘要: 【武汉融创公园大观住宅盛大交付,3064户业主喜迎新家】武汉融创公园大观住宅最新交付消息!项目现已累计接待3064户业主,注重居住体验与社区环境打造,令人期待。 正文: 5月8日,武汉融创公园大观第三批次住宅交付启动,557户业主收获新居。至此,项目已累计完成住宅交付3064套,标志着住宅板块如期兑现承诺。项目地处武汉,采用现代风格立面设计,以米白、深灰及深咖色为主色调,建筑线条挺拔,城市天际线因此显得生动有力。项目特别考虑了武汉多雨的气候,优化采光与通风,使用水晶灰LOW-E玻璃增强室内视野。园林设计以“一环、两轴、十二园”为概念,串联小型健身区、主题游乐场等休闲设施,打造富有生机的社区环境。此外,社区内设有约1公里长的慢跑道等轻运动设施,提供私密健身空间。项目还打造了全国首个住宅项目内的阿狸主题乐园,面积达5300平方米,包含四大主题区域,满足3-12岁儿童的娱乐需求。交付后,四大主题乐园全面开放,丰富了小业主们的户外活动空间。项目细节处的贴心设计,如宠物卫生间、室外直饮水等,体现了设计者对居住舒适度的考量。高品质的服务不仅兑现了家庭承诺,也为社区生活增添更多期待。
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万科品牌价值缩水,仍稳坐房产业前列!
摘要: 【万科品牌价值缩水,仍稳坐房产业前列!】万科品牌价值在2024年有所下滑,但在行业内仍保持领先地位。公司通过削减债务、转型融资模式及聚焦主业等措施,积极寻求长期稳健发展。Brand Finance发布的中国品牌价值报告显示,万科品牌价值达104.62亿美元,虽然排名下降,但品牌强度评级仍然坚挺。 正文: 在最新发布的《Brand Finance 中国品牌价值500强》榜单中,万科以104.62亿美元的品牌价值在房地产行业中矗立不倒,尽管比去年有所下降,但依然不失为行业的佼佼者。万科通过一系列策略调整和行动实施,如大幅削减负债、推进融资模式的转型,以及将资源聚焦到住区开发、物业服务和租赁公寓等核心业务上,展现出其对长远发展的不懈追求和坚定信心。 报告指出,虽然品牌价值有所波动,但万科的品牌评级仍然保持在AA+,这一评级的稳定反映了万科在市场中的良好口碑和强劲实力。在公司财务指标上,万科也表现出了可圈可点的成绩:合同销售金额位居行业前三,合同销售面积更是高居榜首。此外,多元化的经营策略也使得万科在REITs领域取得了突破,不仅商业REIT完成了资金募集,物流REIT和长租REIT
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长沙启动房产"白名单"制度,解决资金难题,促进楼市稳定发展
摘要: 【长沙启动房产"白名单"制度,解决资金难题,促进楼市稳定发展】长沙市针对房地产融资难的问题,出台了"白名单"机制相关政策。该市积极推动房地产与金融机构的常态化合作,通过一系列措施,有效地扩大了融资的覆盖面,为楼市注入了活力。同时,重申了资金的封闭监管和专款专用的重要性,并指出了后续审批和贷款监管的重点。 正文: 在当前房地产市场面临资金链紧张的大背景下,长沙市不等不靠,积极自救,出台了"白名单"融资机制,以实际行动为市场注入信心。据悉,长沙市的房地产融资协调机制成效显著,已经有54个项目成功入白,累积获得78.11亿元的授信支持。这些授信来自包括中国银行、恒丰银行等多家金融机构,极大地缓解了企业的资金压力。 长沙市着重强调了监管的重要性,要求房地产开发企业严格按照第三方评估进行融资项目的申报,并且确保融资贷款的用途专一,不得抽逃挪用。金融机构同步收紧监管,确保贷款资金仅用于项目建设,并对项目和资金使用情况进行持续跟踪,以防资金被挪用。 为了更好地推进"白名单"机制的实施,长沙市将建立共用共管的信息平台,保证融资项目的快速推进和审批效率。市政府将扮演平台搭建者和服务优化者的角色
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杭州新政振奋人心,房产市场迎来春天?
摘要: 【杭州新政振奋人心,房产市场迎来春天?】杭州房地产市场迎来了新政策,激活了整个市场的活力。中介们对市场前景保持乐观态度,认为新政策将推动二手房市场交易,增强市场信心。新政策包括优化二手住房限购政策,取消购买条件和套数限制,以及放松部分区域的一手房限购。市场数据显示,尽管4月成交量有所下降,但二手房市场交易保持稳定。 正文: 近日,杭州房地产市场因新政策的推出而热闹非凡。中介们纷纷于社交平台上表示,对未来市场的发展抱着期待。新政策的实施,无疑是给楼市注入了强心剂,也让人们对即将到来的市场情况更加关注。杭州市房地产调控新政策在激活市场的同时,也在加速构建房地产发展新模式。 以拱宸桥板块的情况为例,中介门店的负责人表示,新政策的出台拉动了交易量,无论是新房还是存量二手房,都迎来了新的活力。甚至有些房产中介同行也加入了购房队伍。相对于西湖区教工路附近的一些中介来说,新政策主要是放松了四个主城区一手房的限购政策,这在他们看来,不仅刺激了市场交易,更有助于缩小新旧房价差距,并让房屋更多地回归自住属性。 政策的变动给了市场一定的预期。尽管从最新数据来看,4月的成交量较3月有所下降,但二手房
杭州房小秘刚刚
杭州全面开放楼市大门,买房落户再无障碍!
摘要: 【杭州全面开放楼市大门,买房落户再无障碍!】杭州市近日取消了楼市限购措施,购房者在杭州市购买住房无需再审核购房资格。新政策旨在满足居民的刚性和改善性住房需求,推动房地产市场平稳健康发展。同时,非本市户籍人员在杭州购房后可申请落户,并优化了住宅用地供应和住房信贷支持措施。 正文: 随着杭州市宣布全面取消楼市限购,购房者的心情无疑是一片大好。不用再为买房资格的审核而烦恼,无论是对于居民来说,还是对于房地产市场本身,这无疑都是一个重大的利好消息。新政策不仅简化了购房程序,还提出了多项措施来促进房地产市场的平稳健康发展。而对于那些在杭州购房的非本市户籍人员来说,落户也将变得更加便利。 为了推动房地产市场的稳健前行,杭州市在《通知》中提出了一系列的优化措施。例如,政府将对住房发展规划进行科学编制,并根据市场供求动态调整住宅用地供应的规模和节奏。而对于购房人而言,如果在所购住房城区范围内没有住房,或者已经挂牌出售了唯一的住房,银行还会更加乐意地提供首套住房的贷款支持。 杭州楼市的温度虽然在今年并不高,但相信随着新政策的实施,市场活力将会得到提升。与此同时,其他城市也可能会跟进杭州的步伐,
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郑州“商转公”火爆,直还成主流!
摘要: 【郑州“商转公”火爆,直还成主流!】自5月6日起,郑州住房公积金管理中心正式开展了“商转公贷款”业务。短短两天内,已受理了77笔业务,涉及金额高达4130.7万元。市民更倾向于选择公积金直还方式,减轻自筹“过桥资金”的压力。 正文: 记者从郑州住房公积金管理中心获悉,自5月6日起正式开展“商转公贷款”业务以来,短短两天内,该中心已成功受理了77笔“商转公贷款”业务,涉及金额高达4130.7万元。针对市民普遍关心的问题,郑州住房公积金管理中心正积极采取措施,全方位保障“商转公贷款”业务顺畅办理。 郑州住房公积金管理中心相关负责人表示,他们对办理过程中出现的问题实行台账式管理,要求各办事大厅在面对群众办理“商转公贷款”业务时,不得轻易说“不”。对于现场能够解决的问题,将立即协调处理;对于暂时难以解决的疑难问题,将进行台账式登记,并及时上报。同时,各办事大厅会登记办事群众的联系方式,一旦该中心研究出解决方案,将立即通知群众,若无法办理则会详细说明情况。 根据前期的测算和近期的咨询登记情况来看,“商转公贷款”的资金储备充足,市民可有序办理相关业务。 在商业银行方面,据统计,郑州市区签
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郑州市租房新政:保障性租赁住房管理办法征意见
摘要: 【郑州市租房新政:保障性租赁住房管理办法征意见】郑州市出台新规范,针对保障性租赁住房市场提出一系列租赁管理措施。新政明确了申请条件、租赁合同期限、租金设定、资格审查等 正文: 郑州市近期发布了一项新的管理办法草案,针对的是本市的保障性租赁住房,旨在加强这部分房源的管理。所谓的保障性租赁住房,其实就是政府为满足特定人群的住房需求而提供的,比如新来的市民和年轻人。这些房子的价格和面积都有一定的限制,而且得到了政府在土地、财税政策上的支持。 申请保障性租赁住房的人,得满足几个条件:得有完全的民事行为能力,不能在租房地区有自己的住房,还得符合市政府规定的其他条件。至于租房合同,一般是最多不超过3年,到期了如果想继续住,得提前告诉房东。租金呢,一般得比市场上同质量、同位置的房子便宜,而且是按照房子的实际面积来算的。 不过,规定也很严格。比如说,运营这些房子的机构不能随便租给不符合条件的人,也不能因为个人喜好选择租客。如果承租人不遵守规则,比如到期不续租、拖欠租金或者违反法律法规,那他们就会失去租赁资格,甚至还可能要赔偿损失。 小编点评: 郑州市保障性租赁住房管理办法的出炉,是对当前租房
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