【华发观澜半岛】浦东新盘魅力登场,户型多样引领新居潮流!
摘要: 【【华发观澜半岛】浦东新盘魅力登场,户型多样引领新居潮流!】浦东新区的华发观澜半岛项目即将推出262套新房源,户型涵盖100-136平方米的3-4房,均价约6万/平方米。位于周浦的D、E两地块,均为高层住宅项目,项目优势如周边成熟配套和优越的地理位置将成为抢手物业。项目提供一站式便捷服务,旨在打造全龄友好的公共服务模式,且近期即将开放售楼处,已备受关注。 正文: 当下,浦东新区迎来一个新的住宅项目焦点——华发观澜半岛。这个位于历史悠久的周浦地区的新盘,不仅地理位置优越,而且设计理念先进,力求打造出一个宜居的居住环境。它的登场,无疑给追求高品质生活的人们带来了新的选择。 项目依托18号线繁荣路地铁站,距离只有大约850米,交通便利性得到了极大的提升。而它所提供的262套新房源,建面覆盖了100-136平方米的3-4房,能够满足不同家庭的居住需求。无论是年轻夫妻刚需的小户型,还是多代同堂的大户型,这里都有合适的选择。值得一提的是,尽管项目还未全面开放,但已经引起了广泛的关注,预示着其未来市场的火热程度。 此外,华发观澜半岛的项目规划也同样让人关注。周浦镇作为2035规划中的重点发
上海房小康6小时前
上海二手房市场动态:4月挂牌价&网签价揭秘
摘要: 【上海二手房市场动态:4月挂牌价&网签价揭秘】4月份,上海二手房市场共成交17790套,其中纯住宅成交约16000套。市场呈现稳定态势,但仍有待政策及贷款优惠措施的支持。了解更多楼市讨论和资讯,期待5月的表现。 正文: 4月上海二手房成交17790套按正常的九折计算,纯住宅成交约16000套,高于上海二手房的生命线1.5万套,但成交低于2万套,相当于二手房成交高于1.5万属于稳定盘,但低于2万套成交又不是很火爆。上海目前二手房是趋于稳定,成交量想有大的突破需要有非常有利的政策加上贷款首付方面同时发力。5月拭目以待!关于楼市的各种讨论、干货、资讯 可扫码,加入我们购房群讨论??2024年4月份上海二手商品住宅成交约1.57万套相比3月下滑12%以下是各区二手房网签成交价由兔博士APP最新提供按成交总价从高到低排列,2套以上就是成交均价以下是4月二手住宅挂牌和网签成交,供参考:*注:文中小区成交案例来自上海链家挂牌和网签价由兔博士APP提供按成交总价从高到低排列,2套以上就是成交均价-------------------End---------------------在上海买新房
上海选房管家6小时前
苏河湾新盘即将入市,别错过!
摘要: 【苏河湾新盘即将入市,别错过!】苏河湾板块的龙盛湾上和苏河湾一号即将入市。龙盛湾上建筑面积约149-210㎡,均价约13.3万/㎡;苏河湾一号建面约140-260㎡,参考均价12.88万/㎡。详情请关注5月底的新售楼处开放。 正文: 在上海静安苏河湾板块,有两个新盘即将入市,分别是龙盛湾上和苏河湾一号。龙盛湾上已经过会,首开建筑面积约149-210㎡,均价约13.3万/㎡,竣工时间约在2027年1月。苏河湾一号位于龙盛湾上东侧,目前处于准现房阶段,建面约140-260㎡,精装3-4房,参考上期均价12.88元/㎡。项目在对面静安大悦城北楼大厅设立了展示中心,新的售楼处预计在5月底开放。别错过这次机会!
上海房小知6小时前
上海二手房市场寒冬:割肉仍难觅买家
摘要: 【上海二手房市场寒冬:割肉仍难觅买家】上海新华路的一套豪华二手房,面积217平米,由最初的2450万降至1988万,打了八折仍久卖不出。房东和买家的价格博弈,反映了当前上海二手房市场的低迷状态。尽管有各种促销手段和政策支持,市场成交量仍在下滑,表明在交易成本和市场预期不明确的情况下,卖家和买家均处于观望态势。 正文: 上海的二手房市场可谓是进入了一个寒冬期,新华路上的一套豪宅已经降价超过四成,但依然乏人问津。这套房子有着优越的地理位置和豪华的装修,却在市场低迷的大环境下成了滞销货。众多房东不得不通过降价来吸引买家,但即便如此,成交量仍旧未能有大的起色。 交易双方之间的拉锯战充分暴露了市场的疲软。一方面,买家在不断的砍价中试图消除高位买入的焦虑;另一方面,房东们则感到价格已经到达了底线,再度降价将无利可图。市场的这种僵局并非个案,而是普遍现象。在如此背景下,即便是政策的利好,例如降低交易税费、提出“以旧换新”的倡议,似乎也难以刺激市场回暖。 二手房市场的不稳定性进而影响到了新房市场。一些新房项目开盘后成绩不佳,与此同时,房企高层也开始寻求对策,试图通过一系列组合拳激活市场。这包
上海房小知6小时前
豪宅地段还是产品质感?
摘要: 【豪宅地段还是产品质感?】豪宅到底是卖地段,还是卖产品质感?没有大牌的产品是否算得上豪宅?本文探讨了豪宅市场中的新趋势。 正文: 用通俗易懂的语言,谈论豪宅的卖点,到底是在于地段还是产品的质感?文章以上海房地产为例,探讨了中海在新天地项目中的创新之处,从材质拼接到智能卫浴的设计,体现了一种不拘泥于大牌加持的豪宅风格。文章指出,没有大牌的产品也能在市场上引起关注,关键在于产品本身的品质和创新。文章引发了对豪宅定义的思考,是地段决定一切,还是产品质感才是王道?
上海房小顾6小时前
济南太平街道9个村居土地被征收,用途公布
摘要: 【济南太平街道9个村居土地被征收,用途公布】近日,济南新旧动能转换起步区管理委员会发布征收土地预公告,拟征收太平街道北刘桥村、东侯市村、东太平村等9个村居土地用于济南市太平水库工程项目建设。地块范围涉及齐济河以东,徒骇河以南,牧马河以西,西太平村、东太平村、哈叭沟村以北。拟征收土地目的为水工设施用地、水库水面,符合《土地管理法》第四十五条第二项规定的公共利益需要。 正文: 近日,济南新旧动能转换起步区管理委员会发布征收土地预公告,拟征收太平街道北刘桥村、东侯市村、东太平村等9个村居土地用于济南市太平水库工程项目建设。地块范围涉及齐济河以东,徒骇河以南,牧马河以西,西太平村、东太平村、哈叭沟村以北。拟征收土地目的为水工设施用地、水库水面,符合《土地管理法》第四十五条第二项规定的公共利益需要。
济南房小琪6小时前
上海中环桃浦智创城:携手未来,共筑智慧人居新篇章
摘要: 【上海中环桃浦智创城:携手未来,共筑智慧人居新篇章】上海中环桃浦智创城,一座正在崛起的住宅新区,以零能耗标准引领区域发展,为高净值人群提供了生活品质与居住舒适度的双重升级。中环·桃源里不仅弥补了区域的生活烟火气,还凭借近零能耗建筑标准和超高得房率的全能户型,成为潜力无限的居住新选择。 正文: 在这个瞬息万变的时代,上海普陀中环的桃浦智创城如一颗璀璨新星,迅速捕获了市场和高净值人群的目光。这里不仅将产城融合理念落地生根,还通过高标准建设,让居住品质和生活舒适度上升到了一个新的高度。中环·桃源里项目便是其中的杰出代表。 这个项目在设计时,就充分考虑到了真实生活需求和舒适度。小区采用了大尺度铝合金和玻璃窗,兼顾美观与实用,弧形和转角的设计让人赏心悦目。同时,商业设施和公共服务设施的规划充满人性化考虑,未来的商业盒子和街区广场,将极大地丰富居民的生活体验。 中环·桃源里的另一个亮点在于其近零能耗的标准。为了实现这一目标,项目在建筑材料和节能技术上不惜成本,选用了高端的断桥铝合金系统窗和一级能效的空气源热泵,有效地降低了居民的生活能耗。这种对环保与节能的高度重视,是对未来生活方式的一种
上海房小顾6小时前
恒都·云璟:松江区升级生活,品质住所风采初现
摘要: 【恒都·云璟:松江区升级生活,品质住所风采初现】恒都·云璟,松江的新地标,以其优雅的设计和优质的生活配置吸引了众多购房者的目光。该项目以低密度、高绿化的特点,提供了和谐宜居的生活环境,同时依托G60科创走廊的区位优势,周边配套设施完善,将成为城市中的宜居佳境。 正文: 恒都·云璟以其独特的美学设计和周到的生活配置,在松江璀璨绽放,备受购房者瞩目。项目坐落于风光旖旎的双河湾旁,享有1.2的低密度容积率,融合了河景林景,为城市描绘出一幅生动的自然画卷。项目区内,四重景观绿化带与四季花卉相得益彰,为居民提供了一个心旷神怡的园林生活空间。 园林设计考虑了不同年龄层的需求,儿童乐园、康养乐园以及架空层会所,满足了从幼童到长者的生活需求。项目不仅注重居民的生活品质,还致力于构建一个充满活力的社区,内设环形跑道和健身场地,鼓励居民享受健康、乐活的生活方式。 恒都·云璟的产品设计突出空间的纯粹性和多样性,提供了约150-160㎡的别墅和90㎡的洋房多种户型,满足不同家庭成员的生活需求变化。同时,项目还位于G60科创走廊上,拥有丰富的教育资源和便捷的交通网络,未来的发展前景不容小觑。 小编点评
上海房小琪6小时前
豪宅新风尚:揭秘大虹桥千万豪宅背后的魅力
摘要: 【豪宅新风尚:揭秘大虹桥千万豪宅背后的魅力】上海豪宅市场迎来热潮,高净值买家对大平层豪宅的青睐不减。在供应量极为稀缺的情况下,虹桥润璟项目凭借其稀缺性和高品质设计成为市场焦点。逾千万的总价虽非市中心最高,但所提供的低密度洋房生活和细节至上的设计哲学,将其塑造成大虹桥乃至上海主城的改善型豪宅标杆。 正文: 在这个繁华的国际大都市上海,豪宅市场的热闹非凡,特别是大平层豪宅,已经成为众多高净值买家心中的理想选择。尽管大平层豪宅的供应量很小,但需求量却异常旺盛。近期,虹桥润璟项目凭借其高品质和绝佳位置成为市场上的闪亮新星。 大平层豪宅之所以如此吸引人,部分原因在于它们的稀缺性和较大的空间设计。虹桥润璟拥有约198㎡的宽敞户型,提供了极佳的居住体验。与传统的豪宅相比,虹桥润璟不仅提供了更为宽敞的生活空间,还致力于打造低容积率的洋房生活环境,为业主提供了一个更为私密和舒适的家庭环境。 此外,虹桥润璟的设计理念和细节处理同样不容忽视。该项目由华润置地倾力打造,不仅在空间布局上力求完美,更在材质选择和工艺细节上精益求精。例如,客厅通铺的手工地砖、主卧法式地板,以及西门子厨电等都体现了开发商对
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静安区新盘惊艳亮相,引领上海豪宅新篇章
摘要: 【静安区新盘惊艳亮相,引领上海豪宅新篇章】位于内环的老静安,历来是上海烫金地段,新建房源稀缺。今年,静安区迎来了昌平云岸的新盘,这不仅为市中心豪宅市场带来新气息,也为渴望在此区域置业的人们提供了难得的机会。昌平云岸不仅地理位置优越,还融合了绿意与文化的生活氛围,预计将在上海豪宅市场掀起一股新风潮。 正文: 在上海这座快速发展的国际大都会中,每一寸土地都蕴藏着无限可能,而位于市中心的老静安,更是承载了浓厚的历史文化和现代生活的交汇。难得一见的新盘昌平云岸,即将在这块烫金之地绽放光彩,吸引了无数目光。 昌平云岸座落于江宁路板块,拥有苏州河第一界面的得天独厚地理优势。不仅如此,它还紧邻苏州河的碧水,与之相望的是“苏河之眼”著名的蝴蝶湾,其自然与人文的和谐共存,为未来的居住者提供了一处宜居的绿色家园。昌平云岸的出现,将为老静安带来一股新的生活力量。 除了自然景观的点缀,昌平云岸还处于历史和现代交错的文化腹地。从张爱玲故居到各色文化艺术场馆,这里汇集了上海的过去与现在。居住在这里,每天都可感受到海派文化的独特魅力。商业设施方面,昌平云岸周边不乏高档购物中心,如恒隆广场、嘉里中心等,为居
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