杭州建发+东部湾新城19亿元摘得钱塘区地块
摘要: 【杭州建发+东部湾新城19亿元摘得钱塘区地块】杭州市最新地块挂牌出让,建发+东部湾新城成功摘得总面积401亩,总建筑面积35.6万方,起价38.9亿元的地块,其中包括位于钱塘区的东部湾新城地块。 正文: 5月14日,杭州市第五批次4宗地块挂牌出让,总出让面积401亩,总建筑面积35.6万方,总起价38.9亿元。建发+东部湾新城建设成功以底价19亿元摘得钱塘区东部湾新城地块,楼面价19360元/平方米。该地块出让面积9.72万平方米,容积率仅1.01,建筑面积9.82万平方米。
杭州房小琪3小时前
杭州土地市场新风向:取消限购后底价成交的启示
摘要: 【杭州土地市场新风向:取消限购后底价成交的启示】杭州全面取消限购后,进行了一场备受瞩目的土地拍卖。四宗土地以底价成交,显示了市场对新政府的积极反应,同时也揭示了当前楼市的一些趋势和变化。本土中小房企的表现特别引人注目,反映出杭州房地产市场的一些新动态。 正文: 在杭州市的房地产圈里,最近发生了一件大事——自全面放开限购政策后的第一场土地拍卖会落下帷幕。四块位于市郊的宅基地,总起价近四十亿人民币,最终都是以一个不算惊喜的底价成交。这次拍卖,相较于往日的火热场面,显得有些低调,甚至可以说,有点“出乎意料”。 此次土地位于临平区、钱塘区及富阳区,它们都属于非核心区域,但容积率适中,这样的地块通常适合开发低密度、高品质的住宅项目。杭州市政府此前的楼市新政,旨在优化住宅用地供应、促进供需平衡,并推动高品质住宅的供应。这次土地拍卖的结果,或许可以看作是市场对新政的一种积极响应。 然而,值得注意的是,与以往不同,此次拍卖并未见到那些响当当的大房企身影。相反,几块地块的成交者,都是一些地方性的中小房企。或许这暗示着,在当前的楼市环境下,本土中小型房企正在找到适应并立足的方式。而对于市场来说,
杭州房小琪3小时前
融创东方宸院新房质量问题待解决
摘要: 【融创东方宸院新房质量问题待解决】融创东方宸院DK3-4号楼的业主反映新房存在11项质量问题,多次投诉未果,恳请相关部门解决。 正文: 尊敬的领导您好,我是融创东方宸院DK3-4号楼的业主,融创东方宸院两次延期交付,2023年6月份在未达到交付标准的情况下强行交付,2023年7月由融创验房人员录入融创归心问题合计11项,至今仍末得到整改,经多次向融创客服、12345投诉均未实质性解决,且延期交付违约金至目前仍未有任何回复,恳请陕西省住建厅、新城区住建局能为民做主,给我们解决问题。
西安房小秘3小时前
苏州环球数码与吴中金服签租赁协议,打造技术服务中心
摘要: 【苏州环球数码与吴中金服签租赁协议,打造技术服务中心】苏州环球数码与吴中金服签署租赁框架协议,将租赁苏州技术服务中心,为期34个月。租金约为每月每平方米55元。该举措将有助于公司开拓苏州市场,提供稳定收入来源。 正文: 环球数码创意公布,于2024年5月14日,公司的间接全资附属公司苏州环球数码运营管理与吴中金服订立租赁框架协议,以租赁位于苏州的技术服务中心,为期34个月,由2024年5月18日开始至2027年2月17日。
苏州房小顾3小时前
北京楼市新风向:放宽限购政策后的市场温度测试
摘要: 【北京楼市新风向:放宽限购政策后的市场温度测试】近期北京放宽了长期实施的楼市限购政策,五环外的新房市场因此变得更加活跃。开发商为了吸引购房者,纷纷推出了降价活动,部分新房项目的售价较去年同期降低了百万元。然而,二手房市场的情绪则相对平淡,“以价换量”成为常态。业界认为,尽管单一政策难以显著提振楼市,但接下来的政策调整空间仍存,楼市未来可能会有进一步的利好出现。 正文: 北京楼市最近有了新动态,五环外的新房市场开始变得更热闹。自从政府放宽了限购政策,不少人开始把目光投向了那些曾经遥不可及的新楼盘。为了抓住这波热潮,开发商们也是使出浑身解数,不仅是广告宣传做到满天飞,还有的项目直接降价促销,把去年的价格压低了一个量级。可想而知,这样的诱惑力确实不小,到访的客流量明显增多,成交量也有所上升。 但另一边的二手房市场就显得没那么热闹了。中介们口中的“以价换量”似乎已成为这里的常态。就算是节假日期间,这块市场也没能迎来多少春风,整体表现依旧较为平淡。这背后,无疑是市场对未来价格走向的不确定性。虽然人们对政策的放宽抱有一定期待,但真正能否带动市场,还有待观察。 从更宏观的视角来看,北京的房
北京房小通3小时前
流亭机场转型升级背后的故事:优质物业招租引领新机遇
摘要: 【流亭机场转型升级背后的故事:优质物业招租引领新机遇】青岛流亭机场自2021年关停后,其未来发展备受关注。现在,城投集团旗下公司拟将流亭机场片区多处物业对外开放招租,以此吸引优质产业入驻,提升区域产业能级。这些物业位置优越,交通便利,适合多种用途。同时,城阳区白沙河片区将作为重点开发区域,引领青岛北部发展,展现新旧动能转换的雄心。 正文: 自从流亭机场停止运营,未来的发展方向引起了公众的广泛讨论。青岛城投集团下属公司现向市场开放流亭机场片区的多处物业,旨在优化区域资源,招揽有实力的产业入驻,共同打造未来发展蓝图。这些建筑物紧邻地铁站,位置便利,适宜各类企业如办公、教育培训、医疗等进驻,且租赁期限灵活,最长不超过两年。 流亭机场片区的每一次空间转变,都是城市进步的见证。之前这里举办过多种活动,如演唱会、展览等,也曾是电影《流浪地球2》的拍摄地。机场搬迁留下的空间资源,为城阳区带来发展新机。城阳区白沙河片区,作为今年青岛市重点打造的区域之一,不仅地理位置优越,而且生态环境得天独厚,拥有地铁等交通支持,展现出强大的发展潜力。 小编点评: 流亭机场的转型升级,不仅仅是一个区域功能的简
青岛房小帮3小时前
大连万达商管10亿股权被冻结事件
摘要: 【大连万达商管10亿股权被冻结事件】大连万达商管集团10亿股权被冻结,涉及北京丰科万达广场有限公司,冻结期限至2027年。 正文: 最近,大连万达商业管理集团股份有限公司的股权遭到冻结,冻结对象是北京丰科万达广场有限公司,冻结金额达10亿人民币,冻结期限从2024年5月9日至2027年5月8日,执行法院为北京市第四中级人民法院。北京丰科万达广场有限公司成立于2015年3月,法定代表人是吴华,注册资本达10亿人民币,经营范围包括商业综合体管理服务、物业管理、工程管理服务、对外承包工程等,由大连万达商业管理集团股份有限公司全资持有。
北京房小琪3小时前
深圳2024版建筑规则:减公摊、提得房率、150米限高
摘要: 【深圳2024版建筑规则:减公摊、提得房率、150米限高】深圳市规划和自然资源局透露,2024版《深圳市建筑设计规则》即将发布,规定减少住宅公摊面积、提高得房率,实行150米限高等新政策。 正文: 深圳市规划和自然资源局透露,2024版《深圳市建筑设计规则》将于近日正式发布,修订内容包括备受市民关注的:减少住宅公摊面积,有效提高得房率,住宅和宿舍实行150米限高等。目前,已办理《商品房预售许可证》的项目或者规划条件核实的建设工程项目,不能更改设计;其他建设项目设计和调整,在各直属管理局指导下依据新版规则实施。
深圳房小帮3小时前
威海站客运中心租赁权火热竞拍,15年大机遇来袭!
摘要: 【威海站客运中心租赁权火热竞拍,15年大机遇来袭!】威海站客运中心负一层15年的租赁权将通过网络竞价的方式公开交易。本次竞拍不仅是商家获取经营场所的绝佳机会,还是投资者寻找长期稳定收益的理想选择。详细的竞拍流程、资格要求与注意事项在公告中有所规定,确保竞拍的公正性与透明度。 正文: 威海站客运中心地下一层的租赁权将以网络竞价的形式推向市场,为期15年的租期吸引了众多投资者与商家的目光。这是一个不可多得的机会,既适合希望在威海站拓展业务的企业,也适合寻求长线投资回报的投资者。 竞拍流程规范明确,从竞买人注册、实名认证到交纳保证金和参与网络竞价,每一个步骤都充满期待与机遇。值得一提的是,本次竞拍的起拍价定为251.4037万元,保证金10万元,确保参与者的诚意与规范市场交易秩序。 另外,买受人需要注意,获得租赁权后,需要与委托人签订房产租赁合同,并按合同规定交纳相关费用。同时,买受人在租赁期内应遵守合同约定,不得擅自改变房屋用途或进行违规经营活动。一旦出现违约情况,买受人将面临相应的责任与处罚。 小编点评: 在如今房地产市场竞争激烈的背景下,威海站客运中心的租赁权竞拍无疑是一股清
威海房小知3小时前
南京房市大变!知名房企雅居乐爆雷,多项目交付岌岌可危!
摘要: 【南京房市大变!知名房企雅居乐爆雷,多项目交付岌岌可危!】知名房企雅居乐因流动性问题未能偿还债务,正式宣告违约,加入暴雷企业行列。公司尽管积极自救,销售数据仍显疲软。在南京,雅居乐旗下三大楼盘交付现状不容乐观,优惠销售也未见起色,投资者对未来发展担忧加剧。 正文: 近日,雅居乐集团因资金链紧张,正式宣布无力偿还既定债务,引发楼市一阵动荡。尽管雅居乐此前并未出现标准债务违约现象,仍被视为相对稳健的企业,但最新公告显示,公司已无法兑付2020年的相关票据利息,截至2024年5月13日的宽限期内预期仍将面临偿债困难。这一变故意味着雅居乐不得不与众多暴雷房企一同被市场所关注。 在这场流动性危机中,南京的楼市也受到波及。雅居乐在南京的三个楼盘——江宁青龙山雅居乐雅郡兰庭、江北自贸区的雅居乐汇港城、及溧水石湫的雅居乐星汇天际的现状令人担忧。原本承诺的交付日期一再推迟,尽管有所交付,楼盘的去化情况并不乐观,价格优惠也未能明显吸引买家。不仅如此,预售的物业未能按计划交付,也令业主们的心情蒙上阴影。 在这样的大环境下,雅居乐集团依然表示将全力以赴,推进项目交付,确保正常运营。尽管销售额急转直下
南京房达人3小时前